Achat maison 4 chambres - Loire-Authion
Achat maison 4 chambres - Loire-Authion
Achat maison 4 chambres - Loire-Authion

Loire-Authion : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Loire-Authion

Maison familiale 4 chambres avec jardin clos et garage. À Loire Authion, à deux pas du centre-bourg de Brain-Sur-l'Authion et de ses commodités, découvrez cette maison de 119 m², lumineuse et en très bon état, idéale pour une famille.

Au RDC, l'entrée dessert :
- un vaste séjour double, traversant et très lumineux, avec cheminée,
- une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
- une chambre et une salle de douche avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert :
- trois chambres, pour accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer un bureau dédié au télétravail,
- une salle de bain,
- des WC,
- un grenier.

À l'extérieur, vous pourrez profiter :
- d'un agréable jardin clos, idéal pour les enfants, avec abri,
- d'une terrasse parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis,
- d'un grand garage fermé,
- d'un préau.

Située dans un environnement calme et recherché, proche notamment d'Angers et de Trélazé, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Les ++ :
- Vie de plain-pied
- Secteur calme et proche des écoles et commerces
- Jardin clos
- Proximité d'Angers

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Visite virtuelle sur demande.

Classe énergie E.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Daniel Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.