Maison en vente - Loire-Authion
Loire-Authion : Maison de 101 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Loire-Authion
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Maison 4 chambres – Vie de plain-pied – Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)
Venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir, d'une surface habitable de 101m2 environ, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les + de la maison :
•Façade entièrement refaite en 2023
•Les deux salles d'eau/bain entièrement refaites à neuf en 2023
•Électroménager de la cuisine récent
•Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée donnant sur le jardin
•DPE : D
•Décoration soignée, ambiance cosy
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. Un couloir dessert un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée, avec accès visuel et proximité directe du jardin, permet une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 469m2, avec une dépendance de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs… ).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir, d'une surface habitable de 101m2 environ, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les + de la maison :
•Façade entièrement refaite en 2023
•Les deux salles d'eau/bain entièrement refaites à neuf en 2023
•Électroménager de la cuisine récent
•Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée donnant sur le jardin
•DPE : D
•Décoration soignée, ambiance cosy
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. Un couloir dessert un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée, avec accès visuel et proximité directe du jardin, permet une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 469m2, avec une dépendance de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs… ).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 954 et 2 644 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).