Maison en vente - Loire-Authion
329 000 € *
Loire-Authion : Maison 3 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
SAFTI Christelle SIMONEL
Maison 3 chambre(s) - Loire-Authion
Située sur la charmante commune de la Daguenière, en bord de Loire, à seulement 10' d'Angers, cette maison présente des caractéristiques attrayantes.
Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse qui dessert une cuisine salle à manger. Un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux et confortable, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, et un WC supplémentaire. Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 75m2 offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Enfin, cette propriété est érigée sur un terrain spacieux de 3128 m2, avec en prime un garage et un puits. Une rénovation est à prévoir ( énergie, rafraîchissement sols et murs, volets) pour faire de cette maison le nid idéal pour abriter votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse qui dessert une cuisine salle à manger. Un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux et confortable, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, et un WC supplémentaire. Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 75m2 offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Enfin, cette propriété est érigée sur un terrain spacieux de 3128 m2, avec en prime un garage et un puits. Une rénovation est à prévoir ( énergie, rafraîchissement sols et murs, volets) pour faire de cette maison le nid idéal pour abriter votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an