Maison en vente - Loire-Authion
Quartier "La Bohalle (commune non irisée)"
Loire-Authion : Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Loire-Authion
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE -
Charles NOUTEAU (** ** ** ** **) vous propose : A 15 minutes D'ANGERS, maison à restaurer de 148 m² à LA BOHALLE sur une parcelle de 3650 m2 au calme sans vis à vis.
Proche de la Loire, gare, et bus.
Cette demeure se compose au rdc : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, une cuisine indépendante, salle d'eau et WC 3
A l'étage, dégagement qui dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec Wc.
Garage attenant à la maison avec lingerie et chaufferie.
Parcelle de 3650 m² arborée avec puits, garage extérieur, cabanon de jardin et une mare.
DPE D221 - GES B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 5240 euros et 7130 euros.
Tout à l'égoût.
Vous souhaitez vivre au calme, sans vis à vis, proche de la Loire avec les transports (Car etTrain) accessible à pied de la maison ?
N'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au ** ** ** ** ** par courriel à : ***@***.**. RCS : ANGERS 843 007 915
PRIX : 159 000Euros frais d'agences inclus ((honoraires 6% à charge acquérerur soit 150 000 Euros net vendeur)
Mandat n ° 415209NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Charles NOUTEAU (** ** ** ** **) vous propose : A 15 minutes D'ANGERS, maison à restaurer de 148 m² à LA BOHALLE sur une parcelle de 3650 m2 au calme sans vis à vis.
Proche de la Loire, gare, et bus.
Cette demeure se compose au rdc : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, une cuisine indépendante, salle d'eau et WC 3
A l'étage, dégagement qui dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec Wc.
Garage attenant à la maison avec lingerie et chaufferie.
Parcelle de 3650 m² arborée avec puits, garage extérieur, cabanon de jardin et une mare.
DPE D221 - GES B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 5240 euros et 7130 euros.
Tout à l'égoût.
Vous souhaitez vivre au calme, sans vis à vis, proche de la Loire avec les transports (Car etTrain) accessible à pied de la maison ?
N'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au ** ** ** ** ** par courriel à : ***@***.**. RCS : ANGERS 843 007 915
PRIX : 159 000Euros frais d'agences inclus ((honoraires 6% à charge acquérerur soit 150 000 Euros net vendeur)
Mandat n ° 415209NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
422
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
93
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 240 et 7 130 € par an.