Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Loire-Authion

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison de tuffeau et d'ardoises, mitoyenne d'un côté, vie de plain-pied, deux chambres, grenier aménageable, 65 m2, à 25 mn du centre d'Angers.

En contre-bas de la levée de la Loire, sur la commune recherchée de Saint Mathurin sur Loire, idéalement située à proximité de la gare (12 mn d'Angers), des commerces, des écoles primaires, du marché, venez découvrir cette jolie longère construite sur une parcelle close de 800 m2.

Dès l'entrée, accédez à une pièce de vie composée d'une cuisine semi-ouverte sur un salon salle à manger. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain offrent un confort de vie de plain-pied.
Un escalier extérieur mène à un grenier dont une partie a été aménagé en bureau et dont un second volume reste à agencer selon vos besoins

Trois caves, un garage et un abri de jardin complètent ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.