Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Ponts-de-Cé

Idéalement située sur l'axe Rennes - Angers, à Pouancé dans une impasse, cette maison familiale sur sous-sol complet offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour/salon lumineux avec poêle à pellets,
Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte)
Une salle de bains avec double vasque et sèche serviette
Un WC indépendant
Trois chambres avec placards de 9,70 m², 10,08 m² et 11,25 m², dont une avec douche privative

Au sous-sol :
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, ou salle de jeux
Un deuxième WC
Une buanderie
Un garage avec isolation phonique

À l'extérieur :
Le tout est implanté sur un terrain clos de 513 m², au calme.

Localisation :
Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, centre-ville, et accès rapide aux grands axes.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »