Achat maison 2 chambre(s) - Les Ponts-de-Cé
Achat maison 2 chambre(s) - Les Ponts-de-Cé
Achat maison 2 chambre(s) - Les Ponts-de-Cé
Maison en vente - Les Ponts-de-Cé
222 000 € *

Les Ponts-de-Cé : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Abdallah Foued

Maison 2 chambre(s) - Les Ponts-de-Cé

Cette maison, érigée en 1967, incarne la robustesse et le charme intemporel. Nichée aux Ponts-de-Cé, elle bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces, des services médicaux et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Àprès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée attenante ajoute une touche de convivialité à cet espace. Un toilette séparé offre un confort supplémentaire. Côté nuit, un couloir bien agencé distribue actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet espace. L'escalier intérieur, équipé d'un monte-escalier électrique ( type "Stanah"), mène au sous-sol. Ce dernier réserve une agréable surprise avec un second espace de vie comprenant une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une seconde salle d'eau et WC séparé. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter cet espace, offrant des possibilités d'aménagement multiples.Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin et potager soigneusement entretenu, agrémenté d'un appentis. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.
Foued, votre partenaire immobilier basé à Rochefort sur Loire, se tient à votre écoute pour toute question ou visite. Mandataire Immobilier DRHOUSE et Architecte d'intérieur, il saura vous accompagner dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise.
Le bien est exposé aux risques que vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
373
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
80
kg CO₂/m².an