Appartement en vente - Les Ponts-de-Cé
332 600 € *
9 pièces de 276 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Les Ponts-de-Cé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 9 pièces Les Ponts-de-Cé
Découvrez cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, situé Rue Ferdinand Vest, à la jonction entre les communes des Ponts de Cé et Trélazé.
Développant une superficie de 276 m² en surface plancher (environ 189 m² en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2.
Le terrain s'étend sur 617 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- En rez-de-jardin de deux T2
- Au 1er étage un T3 de 80m²
- Au 2ème et dernier étage uns studio de 25m² et des pièces annexes qui permettraient un agrandissement.
Grand jardin.
Notre avis ? Un très bon placement ! Immeuble avec un fort potentiel de rentabilité sans charges de copropriété.
DPE : E ( 244 )
GES : E (53 )
Réf 36358 * Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Développant une superficie de 276 m² en surface plancher (environ 189 m² en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2.
Le terrain s'étend sur 617 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- En rez-de-jardin de deux T2
- Au 1er étage un T3 de 80m²
- Au 2ème et dernier étage uns studio de 25m² et des pièces annexes qui permettraient un agrandissement.
Grand jardin.
Notre avis ? Un très bon placement ! Immeuble avec un fort potentiel de rentabilité sans charges de copropriété.
DPE : E ( 244 )
GES : E (53 )
Réf 36358 * Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
l'Adresse Trélazé
- 184 rue Ferdinand Vest - 49800 TRELAZE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.