Appartement en vente - Les Ponts-de-Cé
199 000 € *
3 pièces de 70 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Les Ponts-de-Cé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Les Ponts-de-Cé
EN EXCLUSIVITE,
Aux portes d'Angers, proche de la clinique d' Anjou, au sein d'une copropriété de 8 appartements, AU CALME, transport au pied de l'immeuble et de toutes commodités.
Cette Appartement duplex de 70m² au 1er et dernier étage, soigné et contemporain vous séduira par son salon spacieux et lumineux avec parquet, sa salle de bain, son coin cuisine et sa 1ere chambre avec placard.
A l'étage une suite parentale composée d'une chambre de 17m² au sol avec placard son coin dressing et sa salle de douche.
2 places de parking privée.
Local vélo.
Loué 775€ charges comprises.
Charges copropriété 1000€ annuelles, Pas de travaux à prévoir.Cette annonce référence 325592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux portes d'Angers, proche de la clinique d' Anjou, au sein d'une copropriété de 8 appartements, AU CALME, transport au pied de l'immeuble et de toutes commodités.
Cette Appartement duplex de 70m² au 1er et dernier étage, soigné et contemporain vous séduira par son salon spacieux et lumineux avec parquet, sa salle de bain, son coin cuisine et sa 1ere chambre avec placard.
A l'étage une suite parentale composée d'une chambre de 17m² au sol avec placard son coin dressing et sa salle de douche.
2 places de parking privée.
Local vélo.
Loué 775€ charges comprises.
Charges copropriété 1000€ annuelles, Pas de travaux à prévoir.Cette annonce référence 325592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Patrice Grenapin
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.