Appartement en vente - Les Ponts-de-Cé
199 000 € *
Les Ponts-de-Cé : 3 pièces de 69 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Les Ponts-de-Cé
Découvrez ce superbe appartement duplex de 69 m² niché dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité de l'animation urbaine des Ponts-de-Cé. L'ambiance y est agréable, assurant un style de vie harmonieux entre calme et commodités.
Ce duplex se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La disposition intérieure offre une excellente optimisation des espaces, avec un séjour lumineux, des WC séparés et une cuisine moderne. La qualité du vitrage double assure une parfaite isolation phonique et thermique.
Bien que ne disposant pas de terrasse ou balcon, la vue est apaisante, sans vis-à-vis, et la cave offre un espace de rangement pratique.
La résidence est sécurisée par un digicode et interphone, offrant tranquillité et sûreté au quotidien. Les commodités environnantes comme les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles. Les charges annuelles de copropriété sont de 1000 €, et la taxe foncière de seulement 985 €, rendant ce bien attrayant et abordable.
Contactez AURELIE VERGUIER au ** ** ** ** ** pour une visite de ce bien rare en vente.Cette annonce référence 288696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 925** ** ** ** **9.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce duplex se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La disposition intérieure offre une excellente optimisation des espaces, avec un séjour lumineux, des WC séparés et une cuisine moderne. La qualité du vitrage double assure une parfaite isolation phonique et thermique.
Bien que ne disposant pas de terrasse ou balcon, la vue est apaisante, sans vis-à-vis, et la cave offre un espace de rangement pratique.
La résidence est sécurisée par un digicode et interphone, offrant tranquillité et sûreté au quotidien. Les commodités environnantes comme les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles. Les charges annuelles de copropriété sont de 1000 €, et la taxe foncière de seulement 985 €, rendant ce bien attrayant et abordable.
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Aurelie VERGUIER
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.