Les Ponts-de-Cé : 2 pièces de 35 m² - Jardin privatif

Lot n°1, Appartement T2, Rez-de-chaussée gauche, 35 m²

L'un des deux derniers lots disponibles sur les quatre.

Appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée droit, au sein d'un immeuble tout juste divisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Les Ponts-de-Cé et Trélazé.
Composition: Une pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une partie extérieur privative est aussi inclue dans le lot.

Actuellement occupé et insalubre, le logement sera vidé et libre à la fin de l'été, permettant la mise en oeuvre d'un projet de rénovation et d'optimisation locative.

Ce bien constitue une base saine pour un investissement locatif. Sa typologie T2 est facilement exploitable après travaux et le secteur présente un réel potentiel à moyen terme.

Copropriété crée, les communs seront rénovés et un espace extérieur est vendu avec l'appartement permettant de créer un accès avec rez-de-jardin privatif.

Bien adapté à un investissement patrimonial ou locatif à horizon moyen terme.

DPE : F (355) / GES : (77)
REF : 36597
* Honoraires à charge acquéreur*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr