2 pièces de 35 m² - Les Ponts-de-Cé

Lot n°1, Appartement T2, Rez-de-chaussée gauche, 35 m²

Appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée gauche d'un immeuble idéalement implanté rue Ferdinand Vest, à la jonction des Ponts-de-Cé et de Trélazé.

Le logement sera libre au printemps. Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète et un nettoyage approfondi. Ce bien offre une excellente opportunité de création d'un T2 optimisé pour la location.

Sa surface est parfaitement adaptée à un projet locatif. L'emplacement, recherché, constitue un atout majeur pour la valorisation du bien après travaux.

Copropriété en cours de création.

Produit destiné à des investisseurs souhaitant acquérir un actif à fort potentiel de revalorisation.

DPE : F (345) / GES (75)
REF : 36597
Honoraires à charges acquéreur*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr