Maison en vente - Les Garennes-sur-Loire
Les Garennes-sur-Loire : Maison 5 chambres de 189 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Les Garennes-sur-Loire
Maison contemporaine entre Loire et Vigne – À 10 min d'Angers
Pour ne plus hésiter entre la campagne et la ville, entre le charme de l'ancien et le confort du neuf, voici la maison qui coche toutes les cases !
Construite en 2024, classée A, cette maison allie modernité, performance énergétique et qualité de vie. Située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d'Angers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Les points forts :
Terrain d'environ 1200 m², 165 m2 + garage de 34 m2
4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing
Grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
Cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
Bureau, parfait pour le télétravail
Buanderie et garage double
À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparés
Un bien rare, fonctionnel et pensé pour le quotidien, à deux pas des commodités, des écoles, de la Loire et des vignes.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Pour ne plus hésiter entre la campagne et la ville, entre le charme de l'ancien et le confort du neuf, voici la maison qui coche toutes les cases !
Construite en 2024, classée A, cette maison allie modernité, performance énergétique et qualité de vie. Située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d'Angers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Les points forts :
Terrain d'environ 1200 m², 165 m2 + garage de 34 m2
4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing
Grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
Cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
Bureau, parfait pour le télétravail
Buanderie et garage double
À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparés
Un bien rare, fonctionnel et pensé pour le quotidien, à deux pas des commodités, des écoles, de la Loire et des vignes.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 553 et 748 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).