Maison en vente - Les Bois-d'Anjou
209 500 € *
Les Bois-d'Anjou : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Les Bois-d'Anjou
Votre projet de vie se dessine ici !
Cette charmante maison de caractère n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel.
Points forts à retenir :
Volumes généreux : pièce de vie + cuisine de 40 m², 3 belles chambres, belle hauteur sous plafond
Potentiel d'agrandissement : grenier 60 m² carrez
Nombreuses dépendances : plusieurs garages, superbe cave voûtée, sous à cochons à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio, stockage… ).
Terrain de 1 700 m², plat parfait pour un second projet, une piscine ou un potager XXL.
Confort & performance : pompe à chaleur réversible + climatisation, DPE : D – excellente base énergétique pour une bâtisse de cet âge.
Vous allez adorer :
Le charme authentique des pierres et poutres d'une longère, marié au confort d'une installation chauffage/clim
Les dépendances multiples qui décuplent les usages (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car… ).
Le terrain : investisseur ou famille visionnaire, laissez libre cours à vos projets (division parcellaire, extension, gîte… ).
La cave voûtée, idéale pour vos dégustations
Une propriété pleine de cachet, une bonne performance énergétique, des travaux essentiellement de confort : c'est le combo gagnant pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial sûr.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'offre cette propriété unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919899
Cette charmante maison de caractère n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel.
Points forts à retenir :
Volumes généreux : pièce de vie + cuisine de 40 m², 3 belles chambres, belle hauteur sous plafond
Potentiel d'agrandissement : grenier 60 m² carrez
Nombreuses dépendances : plusieurs garages, superbe cave voûtée, sous à cochons à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio, stockage… ).
Terrain de 1 700 m², plat parfait pour un second projet, une piscine ou un potager XXL.
Confort & performance : pompe à chaleur réversible + climatisation, DPE : D – excellente base énergétique pour une bâtisse de cet âge.
Vous allez adorer :
Le charme authentique des pierres et poutres d'une longère, marié au confort d'une installation chauffage/clim
Les dépendances multiples qui décuplent les usages (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car… ).
Le terrain : investisseur ou famille visionnaire, laissez libre cours à vos projets (division parcellaire, extension, gîte… ).
La cave voûtée, idéale pour vos dégustations
Une propriété pleine de cachet, une bonne performance énergétique, des travaux essentiellement de confort : c'est le combo gagnant pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial sûr.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'offre cette propriété unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919899
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Justine RYAUX
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).