Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Le Plessis-Grammoire

iad France - Cédric Renard vous propose: Exclusivité Maison familiale à vendre – Le Plessis-Grammoire
Proche commerces, école, arrêt de bus et accès rapide à l'A11 (axe Angers – Nantes)

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel du Plessis-Grammoire, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités (école, commerces, transports) et avec un accès rapide à l'autoroute A11.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
•D'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés performant,
•De deux chambres,
•D'une salle de bain,
•D'un WC indépendant,
•Et d'un garage.

À l'étage :
•Deux chambres supplémentaires,
•Une seconde salle de bain,
•Et un deuxième WC.

Le tout sur un jardin agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Chauffage au poêle à granulés pour plus de confort et d'économie d'énergie.

Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.