Maison en vente - Le Plessis-Grammoire
320 000 € *
Le Plessis-Grammoire : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Le Plessis-Grammoire
Le Plessis Grammoire - 10' d'Angers
Maison du XIX ème de 140 m² de surface utile érigée sur une parcelle entièrement close de 420 m².
Ce bien est composé d'un grand salon séjour de 43m², d'une cuisine ouverte, d'une lingerie et d'un wc.
Le palier du premier étage dessert 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc.
Le second étage comprend une grande chambre de 39 m² de surface utile avec douche.
Cette maison est également pourvue d'une terrasse, d'un puits et d'un hangar/atelier de 50 m²
Proche de tous les commerces et transports.
Accès direct voie express.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49** ** ** ** **31356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de ** €. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de ** € et 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 -.
Maison du XIX ème de 140 m² de surface utile érigée sur une parcelle entièrement close de 420 m².
Ce bien est composé d'un grand salon séjour de 43m², d'une cuisine ouverte, d'une lingerie et d'un wc.
Le palier du premier étage dessert 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc.
Le second étage comprend une grande chambre de 39 m² de surface utile avec douche.
Cette maison est également pourvue d'une terrasse, d'un puits et d'un hangar/atelier de 50 m²
Proche de tous les commerces et transports.
Accès direct voie express.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49** ** ** ** **31356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de ** €. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de ** € et 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,92% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 305 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ludovic LEVENEUR
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).