Maison en vente - Le Coudray-Macouard
225 000 € *
Maison 4 chambres de 194 m² - Jardin - Garage - Le Coudray-Macouard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Coudray-Macouard
EN EXCLUSIVITÉ au cœur d'un charmant village médiéval !
Venez découvrir cette belle propriété de 194m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1750m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour, un grand bureau avec insert, une véranda et un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (dont une avec salle d'eau et terrasse privative) et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 53m² (avec mezzanine de stockage + chaufferie).
Pour finir, vous découvrirez un accès menant vers une magnifique cave troglodyte de plus de 100m² (restaurée en 2025).
École primaire, épicerie, relais postal, coiffeur à 5 minutes à pied.
Saumur et Montreuil-Bellay à moins de 10 minutes en voiture. Angers à 45 minutes.
Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette belle propriété de 194m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1750m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour, un grand bureau avec insert, une véranda et un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (dont une avec salle d'eau et terrasse privative) et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 53m² (avec mezzanine de stockage + chaufferie).
Pour finir, vous découvrirez un accès menant vers une magnifique cave troglodyte de plus de 100m² (restaurée en 2025).
École primaire, épicerie, relais postal, coiffeur à 5 minutes à pied.
Saumur et Montreuil-Bellay à moins de 10 minutes en voiture. Angers à 45 minutes.
Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,65% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leforestier Johan
Performances énergétiques et climatiques
426
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
92*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
92
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 000 et 9 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).