Achat maison 3 chambres - Le Coudray-Macouard
Achat maison 3 chambres - Le Coudray-Macouard
Achat maison 3 chambres - Le Coudray-Macouard
Maison en vente - Le Coudray-Macouard

Le Coudray-Macouard : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Coudray-Macouard

Cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, située à Artannes-sur-Thouet, sur un vaste terrain de 1278m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.

**Description :

Au rez de chaussée

- 1 suite parentale avec grande chambre, salle d'eau,
- 1 toilette de plain pied
- 1 grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
- 1 agréable salon avec lumière traversante
- 1 grand bureau

Au premier étage

- 1 salle d'eau à l'étage et 1 toilette pour plus de commodité
- 2 chambres avec dressing à l'étage

- Une belle terrasse en bois offrant un espace de détente en plein air
- Un garage pour stationner en toute sécurité
- Au sous-sol 1 buanderie et 1 autre cuisine aménagée

Avantages :

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'intérieur rénové avec soin offre des espaces lumineux et agréables à vivre. La présence d'un garage et d'une terrasse ajoute à la praticité et au charme de cette propriété.
Raccordement à la fibre optique, système de ventilation mécanique, raccordement tout à l'égout
Chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés
Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Geneau Sylvie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).