La Ménitré : Maison 4 chambres de 106 m² - Jardin - Garage - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE - Maison de 5 pièces située dans le bourg d'une commune des bords de Loire proche de toutes les commodités et de la gare gare SNCF. Cette maison de 106 m2 à l'intérieur lumineux, vous propose au rez de chaussée, une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, 4 chambres (dont une avec placards), salle d'eau (douche à l'italienne) et WC suspendu.Ensuite, cave, cellier, lingerie avec WC, et un enfin un garage de 80 m2 (porte motorisée) pouvant être transformé en pièce habitable.Grenier aménageable sur la totalité de la maison avec différents accès possibles.DPE D 198 - GES D46 - Consommation entre 1320 euros et 1850 eurosA l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace totalement clos avec une terrasse et son storban motorisé, et d'un cabanon.Aucun travaux à prévoir.Tout à l'égout.Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et à 5 min à pied de la gare (11 min en train d'Angers - 15 min en train de Saumur) et de toutes les commodités (écoles, commerces) alors contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ? Votre estimation offerte au ** ** ** ** ** Mandat : 345329NOCPrix : ** € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € net vendeur.Mandat 345329NOC (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 -.