Maison en vente - La Chapelle-Saint-Laud
225 000 € *
Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Saint-Laud
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Chapelle-Saint-Laud
Maison 4 chambres avec vie de plain-pied et terrain constructible
Située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de Jarzé et de l'ensemble de ses commodités, cette maison offre environ 98 m² habitables pour 115 m² au sol.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine
Une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement.
La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature.
Un garage complète l'ensemble
Travaux récents :
* Ouvertures en double vitrage PVC
* Isolation des combles
* Microstation
* Électricité entièrement refaite
* Ballon d'eau chaude performant et économique
* Poêle à bois
Terrain constructible :
L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison, avec environ 930 m² détachables, tout en conservant une parcelle d'environ 1 800 m² pour la maison existante, sans vis-à-vis.
Ce potentiel permet une optimisation financière, que ce soit par la revente du terrain, un projet locatif ou tout autre projet.
Vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 338701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2021
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de Jarzé et de l'ensemble de ses commodités, cette maison offre environ 98 m² habitables pour 115 m² au sol.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine
Une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement.
La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature.
Un garage complète l'ensemble
Travaux récents :
* Ouvertures en double vitrage PVC
* Isolation des combles
* Microstation
* Électricité entièrement refaite
* Ballon d'eau chaude performant et économique
* Poêle à bois
Terrain constructible :
L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison, avec environ 930 m² détachables, tout en conservant une parcelle d'environ 1 800 m² pour la maison existante, sans vis-à-vis.
Ce potentiel permet une optimisation financière, que ce soit par la revente du terrain, un projet locatif ou tout autre projet.
Vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 338701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2021
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Céline RUIZ
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.