Gennes-Val-de-Loire : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE - Située entre Angers et Saumur avec vue sur la Loire, à proximité des chemins forestiers, je vous invite à découvrir cette belle maison de 130m2 avec sous sol et garage sur un terrain de 1300 m2.Elle se compose d'une entrée, vous accéderez à la cuisine puis un salon lumineux avec sa cheminée.Découvrez ensuite 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain puis nous emprunterons l' escalier pour accéder à une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable.Ensuite, vous profiterez d'un sous-sol avec salle d'eau, cave, atelier, garage.A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 1300 m2 avec terrasse et son barbecue, parking, et une magnifique vue sur la Loire.Vous pouvez acquérir une parcelle constructible de 900 m2 en supplément si vous le souhaitez.DPE D232 - GES B5 - Consommation entre 1805 euros et 2502 euros.Découvrez cette maison en ma compagnie, je vous raconterai son histoire. Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Charles NOUTEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10388 CCI Nantes-St Nazaire. sous le numéro RCS 843 007 915Référence annonce : 348090NOCPrix 278250 Euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit ** € net vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 -.