Maison en vente - Fontevraud-l'Abbaye
Fontevraud-l'Abbaye : Maison 2 chambres de 59 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
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Séjour de 26 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Fontevraud-l'Abbaye
A 250m de l'abbaye royale de Fontevraud, au coeur du village labellisé "Petite cité de caractère" et à proximité des commerces.
Maison rénovée de 60m² sur 2 niveaux (sans copropriété), vendue louée, vous offre:
Au rez de chaussée; Entrée directe sur Séjour-Salle à manger-Cuisine ae (Four, pl. induction, hotte) traversant de lumière de 26m², placard technique (machines), salle d'eau avec w.c.
Au 1er étage; Palier, 2 chambres confortables de 13,6m² et 12,7m² toutes deux avec poutres apparentes.
Toiture, isolation, électricité, plomberie, sanitaires et menuiseries récentes, sans travaux à prévoir.
Vendu loué en bail d'habitation avec rentabilité locative brute de 6,58%
Possibilité de location en meublée de tourisme ou location courte durée (Abbaye de Fontevraud, Visites familiales EHPAD et entre les AOC SAUMUR et AOC CHINON, proche des châteaux de la Loire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925272
Etat général : Excellent
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Au 1er étage; Palier, 2 chambres confortables de 13,6m² et 12,7m² toutes deux avec poutres apparentes.
Toiture, isolation, électricité, plomberie, sanitaires et menuiseries récentes, sans travaux à prévoir.
Vendu loué en bail d'habitation avec rentabilité locative brute de 6,58%
Possibilité de location en meublée de tourisme ou location courte durée (Abbaye de Fontevraud, Visites familiales EHPAD et entre les AOC SAUMUR et AOC CHINON, proche des châteaux de la Loire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925272
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre BRUNEAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 876 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).