Écouflant : Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Spécial investisseur, cette maison rénovée en 2021 est située en plein coeur du bourg d'Éventard, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Actuellement louée pour un loyer mensuel de 1000 €, elle constitue une opportunité idéale pour un placement locatif rentable et serein.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour traversant baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle. Trois belles chambres donnent sur le jardin, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne et une buanderie complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un garage, ainsi que d'une cave.
Maison sans travaux à prévoir, locataire en place, environnement paisible et proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

DPE : D (196)
GES : D (40)
Réf : 35448
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr