Maison de 295 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Doué-en-Anjou

iad France - David Genevaise vous propose: Sublime domaine de charme à Doué-en-Anjou, à Ligné exactement, plein d'histoire et d'élégance.
Une magnifique demeure datant de 1850, pleine de caractère et de cachet de 152 m² et de deux gîtes de 55 et 89 m² vendus meublés, nichée au cOEur d'un parc de 5277 mètres carrés, ce domaine est un véritable havre de paix. Étendu sur deux étages, il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les amoureux de l'histoire et du raffinement.

Le rez-de-chaussée de cette propriété d'exception vous accueille avec une cuisine ouverte sur la salle à manger entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon chaleureux et conviviale offre un espace parfait pour profiter du calme ambiant. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette, offrant un confort absolu à ses habitants.

De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Les extérieurs de ce domaine sont tout aussi remarquables que l'intérieur, avec une terrasse accueillante offrant un espace de détente en plein air. Un parc paysager bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette demeure d'exception.
Le premier gîte de 55 m² comprend, deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième gîte de 89 m² comprend, 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Situé à Doué-en-Anjou, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une occasion unique de vivre dans une demeure chargée d'histoire, tout en profitant du confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception à Doué-en-Anjou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.