Achat maison 2 chambres - Doué-en-Anjou
Achat maison 2 chambres - Doué-en-Anjou
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Maison en vente - Doué-en-Anjou

Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Doué-en-Anjou

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Doué-en-Anjou

iad France - Sabrina GUILLOT vous propose: Située au cOEur de la campagne, dans un hameau des VERCHERS-SUR-LAYON, cette maison en pierre de tuffeaux offre un cadre authentique et paisible.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une cuisine avec un four à pain, un séjour, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et WC à rafraîchir.
Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, 2 garages, un débarras, une cave et d'un jardin parfait pour profiter de l'extérieur.
Un cadre calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la campagne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sabrina GUILLOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 456 et 3 324 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).