Distré : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

SAUMUR, Saint Hilaire-Saint Florent, Maison de 100m² avec jardin et garage.

Dans une commune avec commerces, école et collège, en hauteur sur le coteau et dans un quartier résidentiel calme.

Maison avec vie de plain pied vous offre:

Au rez de chaussée; Entrée avec porte sécurisée, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, séjour-salle à manger lumineux avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse expo. sud. Couloir avec rangements, 3 chambres dont une avec accès terrasse et une avec vue sur jardin. Salle d'eau récente avec douche italienne, grande vasque et branchements machine. W.c indépendant suspendu.

Au sous-sol; pièce de stockage, grand garage de 45m², bureau-chambre d'appoint et chaufferie.

Jardin paysagé, arboré et clos.

Electricité à mettre aux normes et chaudière fuel ancienne, doubles vitrages récents.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917152

Etat général : BON