Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Dénezé-sous-Doué

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et bien agencée offre 140 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de télétravail.

✨ Les atouts du bien :

Type : Maison individuelle
Surface habitable : 140 m²

Disposition :
- RDC : Entrée, séjour traversant, cuisine séparée, véranda, une chambre, buanderie, salle de bains, WC
- Étage : Une chambre + un grand espace bureau pouvant servir de 3ᵉ chambre avec coin dressing
- Extérieur : Jardin, véranda
- Équipements : Panneaux solaires, buanderie, nombreux rangements

🌱 Performance énergétique :
Maison économe et respectueuse de l'environnement – Classe C (conso) et Classe A (émissions CO₂).
Faible coût énergétique estimé : 1 323 € à 1 790 € par an.

💰 Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)

📞 Contactez-nous pour une visite :
Flavie CLEMANCEAU – ** ** ** ** **
Florian MILLON – ** ** ** ** **Cette annonce référence 282906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr