Maison en vente - Denée
Denée : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Denée
Maison de plain-pied avec fort potentiel d'agrandissement – Proche Angers (Sud-Loire)
À seulement quelques minutes d'Angers et des grands axes entre la commune de Denée et de Rochefort sur Loire, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2007, située dans un environnement calme et recherché.
Avec 95 m² habitables, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un grand garage attenant.
Le gros atout de cette maison : 60 m² de combles aménageables, permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille qui agrandir la famille, télétravail ou chambre d'ami
Double vitrage
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
Maison non mitoyenne
Bien exposé pour une luminosité optimale
Chauffage au sol par Géothermie
Avec l'aménagement des combles, vous pouvez atteindre plus de 150 m² habitables.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, et évolutive, dans un cadre paisible à proximité directe d'Angers.
Rare sur le secteur !
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914474
À seulement quelques minutes d'Angers et des grands axes entre la commune de Denée et de Rochefort sur Loire, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2007, située dans un environnement calme et recherché.
Avec 95 m² habitables, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un grand garage attenant.
Le gros atout de cette maison : 60 m² de combles aménageables, permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille qui agrandir la famille, télétravail ou chambre d'ami
Double vitrage
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
Maison non mitoyenne
Bien exposé pour une luminosité optimale
Chauffage au sol par Géothermie
Avec l'aménagement des combles, vous pouvez atteindre plus de 150 m² habitables.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, et évolutive, dans un cadre paisible à proximité directe d'Angers.
Rare sur le secteur !
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914474
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Justine RYAUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 526 et 712 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).