Maison en vente - Courléon
208 500 € *
Courléon : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Courléon
Posez vos valises !
Très belle maison de bourg entièrement rénovée à 20 minutes de l'A85 et 30 minutes de Saumur.
La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une pièce attenante à la maison de 11m² environ offre un joli potentiel.
Une cuisine d'été.
Un garage de 27 m² environ.
Abri de jardin.
Puits.
Cave.
Aucun travaux à prévoir : intérieur entièrement rénové, assainissement non collectif récent, menuiseries neuves, toiture en cours de finalisation.
Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 4 280 m² entièrement clos.
Une visite s'impose !
DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2760 euros.
Prix : ** € honoraires agence de 4.77 % TTC charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Très belle maison de bourg entièrement rénovée à 20 minutes de l'A85 et 30 minutes de Saumur.
La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une pièce attenante à la maison de 11m² environ offre un joli potentiel.
Une cuisine d'été.
Un garage de 27 m² environ.
Abri de jardin.
Puits.
Cave.
Aucun travaux à prévoir : intérieur entièrement rénové, assainissement non collectif récent, menuiseries neuves, toiture en cours de finalisation.
Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 4 280 m² entièrement clos.
Une visite s'impose !
DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2760 euros.
Prix : ** € honoraires agence de 4.77 % TTC charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,77% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 199 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascale BOILEVE
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 760 € par an.