Maison en vente - Courléon
Maison 2 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Courléon
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Courléon
Petite maison de charme au calme de la campagne, en sortie de petit village sur un terrain de 1500 m2.
Sans être isolée, ses 107 m2 sur 2 étages, offrent un rez de chaussée permettant de profiter d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger (avec
cheminée) et un salon (avec cheminée). Une entrée indépendante des sert les 2 pièces de vie.
A l'étage, 2 belles chambres sous combles avec wc indépendant et une salle d'eau.
Pièces lumineuses donnant sur le jardin et son environnement verdoyant.
Sur le terrain, les 2 dépendances pouvant faire office de garage à voiture et de stockage du matériel de jardinage.
Les plus : un puits et une cave...
A l'abri des regards, où vous apprécierez la tranquillité des lieux, à seulement 6 minutes de Vernoil-le-Fourrier et de ses commerces et 35 minutes de Saumur.
Un rafraîchissement à prévoir à l'intérieur pour lui redonner de l'éclat et quelques travaux d'isolation.
Un bel endroit pour une résidence permanente, mais aussi comme maison secondaire.
Un bien atypique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 215171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 5** ** ** ** **026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sans être isolée, ses 107 m2 sur 2 étages, offrent un rez de chaussée permettant de profiter d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger (avec
cheminée) et un salon (avec cheminée). Une entrée indépendante des sert les 2 pièces de vie.
A l'étage, 2 belles chambres sous combles avec wc indépendant et une salle d'eau.
Pièces lumineuses donnant sur le jardin et son environnement verdoyant.
Sur le terrain, les 2 dépendances pouvant faire office de garage à voiture et de stockage du matériel de jardinage.
Les plus : un puits et une cave...
A l'abri des regards, où vous apprécierez la tranquillité des lieux, à seulement 6 minutes de Vernoil-le-Fourrier et de ses commerces et 35 minutes de Saumur.
Un rafraîchissement à prévoir à l'intérieur pour lui redonner de l'éclat et quelques travaux d'isolation.
Un bel endroit pour une résidence permanente, mais aussi comme maison secondaire.
Un bien atypique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 215171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 5** ** ** ** **026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
101*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
101
kg CO₂/m².an