Maison en vente - Cholet
369 000 € *
Cholet : Maison 6 chambres de 252 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Cholet
Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'environ 250 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3750 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.
À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente.
Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme.
Les plus :
Pompe à chaleur installée en 2021/2022
Cuisine aménagée et équipée récente
Clôtures et portail récents
Nombreux travaux de rénovation et de décoration réalisés
Beaux volumes et excellente luminosité
Environnement calme et verdoyant
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère.
Coup de cœur assuré !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957929
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.
À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente.
Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme.
Les plus :
Pompe à chaleur installée en 2021/2022
Cuisine aménagée et équipée récente
Clôtures et portail récents
Nombreux travaux de rénovation et de décoration réalisés
Beaux volumes et excellente luminosité
Environnement calme et verdoyant
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère.
Coup de cœur assuré !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957929
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe VIEAU
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
167
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
5
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 052 et 2 776 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).