Maison en vente - Cholet
385 000 € *
Maison 5 chambres de 174 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Cholet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Cholet
Grande Maison Familiale avec Extension Contemporaine – Quartier Calme à Cholet
À vendre – 190 m² (dont 173 m² Carrez)
5 chambres – Salle Home Cinéma – Jardin intimiste – Extension moderne réalisée par architecte
Découvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible de Cholet, alliant espace, confort et élégance.
Le propriétaire actuel, architecte de profession, a su sublimer ce bien en y ajoutant une extension réalisée avec goût, mêlant modernité et fonctionnalité, qui valorise les volumes et la lumière naturelle.
Les atouts de cette propriété :
Grande pièce de vie de 54 m² : conviviale et lumineuse, idéale pour les grands moments en famille
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
4 chambres supplémentaires à l'étage + 1 salle dédiée Home Cinéma, parfaite pour vos soirées en immersion
Double salon pour des espaces de vie bien distincts
Jardin calme, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure
Terrasse ensoleillée pour des repas d'été en toute tranquillité
Stationnement intérieur et extérieur pour un confort au quotidien
Un emplacement stratégique :
À deux pas des écoles, transports et commerces du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur
Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l'énergie en 2021)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare sur le marché choletais. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent WIART Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 783 975 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 584257 )
Etat général : Construction de 1990 Avec une extension réalisée p
À vendre – 190 m² (dont 173 m² Carrez)
5 chambres – Salle Home Cinéma – Jardin intimiste – Extension moderne réalisée par architecte
Découvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible de Cholet, alliant espace, confort et élégance.
Le propriétaire actuel, architecte de profession, a su sublimer ce bien en y ajoutant une extension réalisée avec goût, mêlant modernité et fonctionnalité, qui valorise les volumes et la lumière naturelle.
Les atouts de cette propriété :
Grande pièce de vie de 54 m² : conviviale et lumineuse, idéale pour les grands moments en famille
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
4 chambres supplémentaires à l'étage + 1 salle dédiée Home Cinéma, parfaite pour vos soirées en immersion
Double salon pour des espaces de vie bien distincts
Jardin calme, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure
Terrasse ensoleillée pour des repas d'été en toute tranquillité
Stationnement intérieur et extérieur pour un confort au quotidien
Un emplacement stratégique :
À deux pas des écoles, transports et commerces du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur
Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l'énergie en 2021)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare sur le marché choletais. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent WIART Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 783 975 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 584257 )
Etat général : Construction de 1990 Avec une extension réalisée p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Vincent WIART
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 122 et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).