Cholet : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

49300 - CHOLET - MAISON CLIMATISÉE - BEAUX VOLUMES - JARDIN

Vous cherchez une maison où il fait bon vivre en plein cœur de Cholet ? Bonne nouvelle : celle-ci a tout prévu — même la climatisation (parce qu'on n'a plus vraiment de saisons, paraît-il).

Comme dans toute bonne maison nantaise qui se respecte, le rez-de-chaussée accueille l'entrée, la buanderie (pratique pour cacher le linge avant une visite), le garage, et une pièce aménagée — à vous de décider si elle sera bureau, salle de jeux ou refuge secret.

Le 1er étage est la star du spectacle : une pièce de vie de 60 m² baignée de soleil, avec une baie vitrée et de grandes fenêtres orientées est, sud et ouest. Autant dire qu'on y bronze presque sans sortir. La cheminée ajoute la touche cocooning parfaite pour les soirées d'hiver (ou les dimanches pluvieux).
Et cerise sur le gâteau : un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.

Au 2e étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC — de quoi loger famille, amis ou colocataires temporaires.
Le 3e étage mansardé réserve un espace polyvalent : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WC. Oui, tout ça.

Côté confort, la pompe à chaleur alimente une climatisation réversible : chaud l'hiver, frais l'été — votre thermostat ne saura plus où donner de la tête.

Visite virtuelle disponible sur demande (mais attention, vous risquez de tomber sous le charme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 589883 )