Maison en vente - Cholet
Quartier "Libération"
420 000 € *
Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cholet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Cholet
Optimhome, vous propose :
Une maison idéale pour la vie de famille
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée fonctionnelle, une buanderie discrète, un garage ainsi qu'une pièce aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un étage de vie lumineux et convivial
Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures orientées est, sud et ouest. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Des espaces nuit confortables et modulables
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le troisième étage mansardé offre un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau, dressing, complété par une salle d'eau avec WC.
Confort thermique toute l'année
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.
Une maison aux volumes généreux, pensée pour allier confort, luminosité et praticité au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 589883 )
Une maison idéale pour la vie de famille
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée fonctionnelle, une buanderie discrète, un garage ainsi qu'une pièce aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un étage de vie lumineux et convivial
Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures orientées est, sud et ouest. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Des espaces nuit confortables et modulables
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le troisième étage mansardé offre un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau, dressing, complété par une salle d'eau avec WC.
Confort thermique toute l'année
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.
Une maison aux volumes généreux, pensée pour allier confort, luminosité et praticité au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 589883 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Souleymane NDAW
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).