Maison en vente - Cholet
Quartier "Gambetta"
351 900 € *
Cholet : Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cholet
Cholet Coeur de ville : Maison de 1950 rénovée avec garage, véranda et jardinet
L'entrée avec toilette dessert le garage, la lingerie, une cave à vin ainsi qu'un atelier
A l'étage le palier s'ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet ancien donnant sur la cuisine aménagée et la véranda, ainsi qu'un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec wc.
Au second, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet d'origine une Salle de Bains et un Wc
Un petit jardin en espalier complète ce bien d'un état irréprochable.
Pour les amoureux du coeur de ville et des maison avec du caractère !
Honoraires 3.5 % de ** € (prix de vente honoraires inclus)
Soit 340 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 -.
Etat général : Bon Etat
L'entrée avec toilette dessert le garage, la lingerie, une cave à vin ainsi qu'un atelier
A l'étage le palier s'ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet ancien donnant sur la cuisine aménagée et la véranda, ainsi qu'un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec wc.
Au second, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet d'origine une Salle de Bains et un Wc
Un petit jardin en espalier complète ce bien d'un état irréprochable.
Pour les amoureux du coeur de ville et des maison avec du caractère !
Honoraires 3.5 % de ** € (prix de vente honoraires inclus)
Soit 340 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 351 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 340 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Brigitte GRZELINSKI
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 170 € par an.