Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Cholet

DU POTENTIEL AU CŒUR DE CHOLET. Voici une mise en valeur optimisée pour cette maison des années 70, axée sur sa solidité, son emplacement stratégique aux Halles et son potentiel d'agrandissement.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 136 m² à fort potentiel – Quartier Les Halles, Cholet
Vous recherchez l'espace, le calme et le privilège du "tout à pied" ? Située à seulement quelques minutes de marche des célèbres Halles de Cholet, cette construction saine et robuste de 1971 est la page blanche idéale pour concevoir la maison de vos rêves.

De superbes volumes à moderniser à votre image
Baignée de lumière, cette maison propose une base architecturale solide et très fonctionnelle :

La pièce de vie : Un grand séjour traversant, lumineux et chaleureux.

La cuisine : Actuellement indépendante, elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie monumentale.

L'espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.

Le confort actuel : Les huisseries sont déjà équipées de volets roulants électriques centralisés.

Le vrai "plus" : Des combles aménageables
Besoin de plus d'espace ? Les combles de la maison offrent un fort potentiel d'évolution. Imaginez une suite parentale d'exception, un espace dédié au télétravail ou une grande salle de jeux. La surface habitable peut s'agrandir au rythme de vos besoins !

Jardin avec puits et sous-sol total
Les annexes apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien :

Le jardin : Entièrement clos et au calme, il bénéficie d'un puits fonctionnel, un atout précieux et économique pour l'arrosage.

Le sous-sol de 2,40 m de hauteur : Un immense garage idéal pour stationner de grands véhicules, aménager un atelier de bricolage et optimiser le stockage.

Une vie de quartier privilégiée : Située à l'intérieur du périphérique dans un secteur résidentiel calme, la maison vous place à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Oubliez la voiture, tout se fait à pied !

L'avis de l'expert :
"C'est une maison particulièrement saine et solide. Sa structure de qualité et son emplacement premium près des Halles en font un investissement immobilier très intelligent pour quiconque souhaite valoriser un bien par une modernisation intérieure."

Conditions :
Prix : ** € FAI (Étude sérieuse de toute offre après visite).

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et mesurer tout son potentiel !