Achat maison 4 chambres - Cholet
Achat maison 4 chambres - Cholet
Achat maison 4 chambres - Cholet
Maison en vente - Cholet
Quartier "Notre Dame"
191 700 € *

Cholet : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Cholet

Maison de charme en plein centre-ville de Cholet. CHOLET HYPER-CENTRE – ÉLÉGANCE 1920 AVEC JARDIN & GARAGE
Amoureux de l'ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 130 m², idéalement nichée dans une rue prisée du cœur de Cholet. ️
Édifiée en 1920, elle marie à merveille le cachet de l'époque et le confort d'une vie citadine où tout se fait à pied.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour lumineux ️ et chaleureux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pratique au quotidien : ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Le véritable atout ? Un accès direct à une terrasse à l'abri des regards qui se prolonge par une cour (ou potentiel jardinet), véritable promesse de déjeuners au soleil en toute tranquillité.
️ L'espace nuit sur 2 niveaux :
1er étage : 2 belles chambres (dont une aménageable en suite parentale avec dressing) et une seconde salle d'eau avec WC.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau.
Les + qui font la différence :
Un GARAGE avec espace atelier : une rareté absolue en centre-ville !
Un extérieur modulable (terrasse + cour/jardinet).
Une cave pour vos rangements.
Une opportunité unique pour une vie de famille épanouie, alliant charme, volume et commodités.
Contactez-nous vite pour une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 191 700 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Immocholetais.com


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
68
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.