Maison en vente - Cholet
259 950 € *
Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cholet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cholet
EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Cerizay (25 minutes de Cholet par la N249).
EMPLACEMENT IDÉAL à 2 minutes à pied des commodités.
Edifiée sur une magnifique parcelle de 1638m² arborée et clôturée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 126m² habitables entièrement rénovée.
Le niveau de vie comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable !
Le sous-sol de 102m² comprend un garage, une chambre/bureau, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave.
À l'extérieur vous trouverez dune belle terrasse de 45m² sans vis-à-vis exposée plein sud, un grand préau de 60m² pouvant abriter 2 campings car, un cabanon de jardin, un chenil, un potager
Travaux récents : Pompe à chaleur dernière génération, huisseries, cuisine (+ volets roulants), salle de douche, avancées de toit, gouttières.
Assainissement : Tout à l'égout
Bus et commerces à 2 minutes à pied.
À 10 minutes de Bressuire et 1h de Nantes en voiture.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EMPLACEMENT IDÉAL à 2 minutes à pied des commodités.
Edifiée sur une magnifique parcelle de 1638m² arborée et clôturée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 126m² habitables entièrement rénovée.
Le niveau de vie comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable !
Le sous-sol de 102m² comprend un garage, une chambre/bureau, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave.
À l'extérieur vous trouverez dune belle terrasse de 45m² sans vis-à-vis exposée plein sud, un grand préau de 60m² pouvant abriter 2 campings car, un cabanon de jardin, un chenil, un potager
Travaux récents : Pompe à chaleur dernière génération, huisseries, cuisine (+ volets roulants), salle de douche, avancées de toit, gouttières.
Assainissement : Tout à l'égout
Bus et commerces à 2 minutes à pied.
À 10 minutes de Bressuire et 1h de Nantes en voiture.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 950 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,98% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leforestier Johan
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).