Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Cholet

Cette superbe maison familiale, baignée de lumière et nichée dans un quartier calme de Cholet, est l'endroit rêvé pour votre famille. Ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse offrent un confort de vie inégalé.

Caractéristiques clés:

Surface habitable : Environ 95 m²

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 14 m² parfaite pour vos repas en famille, un grand salon/salle à manger de 35 m² idéal pour recevoir vos proches, salle de bain avec douche, WC séparé, 3 chambres confortables

Sous-sol : Grand garage, buanderie, cellier, chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donnant sur un jardin de 500 m²

Atouts supplémentaires : Isolation et toiture récemment rénovées, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville
terrain piscinable

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison où il fait bon vivre !

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr