Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cholet

LE PUY SAINT BONNET – Environnement calme et recherché À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce pavillon individuel parfaitement entretenu, situé dans un lotissement paisible. D'une surface habitable de 93 m², il offre une superbe pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, composée d'un salon/séjour avec cheminée insert et d'une cuisine américaine récente entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse sur pilotis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, Salle d'eau récente, WC séparé Le bien dispose également d'un sous-sol total, comprenant :Une cave, Une salle de jeux de 25 m², Un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée À l'extérieur, vous profiterez d'une seconde terrasse sur dalle béton et d'un terrain entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. ?? Chaudière gaz à condensation neuve ?? Nombreux travaux réalisés il y a moins de 10 ans ?? Maison soignée, fonctionnelle et lumineuse Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des services. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123894). Honoraires : 5,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/