Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cholet

MAINE ET LOIRE 49300 CholetLaurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de ville de 90 m2 en exclusivité quartier La Choletière à ** € (Honoraires charge vendeur).Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée et un garage. A l'étage, l'espace s'organise autour de 3 chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol, la maison dispose de 3 pièces et d'une buanderie.En extérieur, cette maison possède une terrasse et un petit jardin et est idéalement située à deux pas du centre ville de Cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées.Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à pellets.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf. 349915LGU - ** € - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.