Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Cholet

A CHOLET, quartier GARE, découvrez cette maison proche de centre ville ;

uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Au rdc : une petite entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m2, un 1er toilettes et une petite lingerie.

A l'étage : un palier distribuant : 3 belles chambres, 1 salle de bains ( avec douche + baignoire ) et un 2ème toilettes.

A l'extérieur : un terrain avec un petit jardin, clôturé, plat, avec un garage indépendant de 15m2

Maison propre et bien entretenue !!!
pas de travaux à prévoir.

électricité conforme : aucunes anomalies !!!
commune : CHOLET 49300
chauffage : électrique
diagnostics réalisées en mars 2024
pas de termites
fibre :oui
sous sol total : oui
doublage vitrage en pvc : oui
surface habitable : 102, m2
garage (annexe) : 15 m2.
assainissement : tout à l égout.
années de construction +/_ 1989_1990
terrain : +/- 120m2
taxe foncière 2023 : 1159e compris ordures ménagères.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 05.

Contactez l'Agence « Ô Cœur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27, Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l'immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01391JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”