Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Cholet

Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total située dans un quartier paisible de CHOLET.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant vers une cuisine aménagée et équipée. Le salon séjour lumineux et convivial s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter de la terrasse à l'abris des regards. La maison dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains et WC.
Entièrement entretenue avec soin, cette jolie maison bénéficie de travaux récents qui attestent de sa bonne santé et de sa pérennité : la chaudière gaz a été installée en 2018, la toiture refaite également en 2018, ainsi que la VMC mise en place en 2023. Ces améliorations garantissent une bonne performance énergétique et un confort constant.
Que vous soyez en quête de votre première résidence ou d'un investissement prometteur, cette maison se présente comme une opportunité à ne pas manquer !
Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires, alors ne tardez pas, contactez moi, je vous accompagnerai avec plaisir dans vos démarches d'acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 591504 )