Maison 1 chambre de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cholet

EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO
🏡 Charmante maison de plain-pied à vendre – Quartier Sacré-Cœur

Idéalement située dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur, cette jolie maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose de :
✨ Un salon lumineux offrant un bel espace de détente
🍽️ Une grande cuisine-séjour aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis
🛏️ Une chambre spacieuse avec dressing
🚿 Une salle d'eau moderne attenante

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d'un garage attenant.

📍 Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.
💎 Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez l'agence « Ô CŒUR DE L'IMMO »
07/86/02/97/45
Mail : rb@

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO, immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de.
.– AGENCE Ô CŒUR DE L'IMMO
Prix honoraires inclus soit 4,5% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : ** €
Honoraire agence : 8500E
Référence annonce :1780

Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/10/2025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe climat B indice 9 un usage standard : entre 1431€ et 1937€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -