Maison en vente - Cholet
530 000 € *
Maison de 235 m² - Proche commerces - Jardin - Cholet
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Proche commerces Jardin
Description
Maison - Cholet
À seulement 20 minutes de Cholet, découvrez cette ancienne longère rénovée en pierre, pleine de charme, développant environ 235 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un environnement campagne calme, verdoyant et inspirant.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété conjugue avec justesse authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Le bien séduit par son identité forte : une bâtisse de caractère, une atmosphère chaleureuse, une circulation fluide entre les espaces et un rapport dedans/dehors particulièrement agréable.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, une cuisine accueillante, ainsi qu'une distribution pensée pour répondre aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil. La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
L'ensemble propose 8 pièces principales, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant convenir à une 6ème chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace de travail ou une pièce dédiée à une activité spécifique.
À l'extérieur, terrasse, dépendances, espaces engazonnés et environnement champêtre composent un lieu rare, propice à de nombreux projets de vie. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande maison familiale, à une résidence secondaire de caractère, qu'à un projet de gîte, chambres d'hôtes, séjours bien-être, accueil de groupes ou réceptions privées.
Un bien de charme, avec une vraie âme, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du cachet, du calme et un fort potentiel de projection. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 604192 )
Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété conjugue avec justesse authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Le bien séduit par son identité forte : une bâtisse de caractère, une atmosphère chaleureuse, une circulation fluide entre les espaces et un rapport dedans/dehors particulièrement agréable.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, une cuisine accueillante, ainsi qu'une distribution pensée pour répondre aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil. La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
L'ensemble propose 8 pièces principales, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant convenir à une 6ème chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace de travail ou une pièce dédiée à une activité spécifique.
À l'extérieur, terrasse, dépendances, espaces engazonnés et environnement champêtre composent un lieu rare, propice à de nombreux projets de vie. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande maison familiale, à une résidence secondaire de caractère, qu'à un projet de gîte, chambres d'hôtes, séjours bien-être, accueil de groupes ou réceptions privées.
Un bien de charme, avec une vraie âme, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du cachet, du calme et un fort potentiel de projection. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 604192 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexandra AUGAN
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 291 et 3 099 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).