Appartement en vente - Cholet
Quartier "Gambetta"
134 000 € *
4 pièces de 76 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Cholet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Cholet
Appartement 3 chambres – Idéal colocation ou résidence principale – Centre-ville de Cholet
Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 79,73 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un bien aux nombreux atouts :
- 3 grandes chambres : Parfaites pour une colocation, une famille ou un espace de télétravail.
- Salon-séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre.
- Cuisine indépendante : Fonctionnelle et modulable selon vos envies.
- Salle de bain + WC séparés : pour plus de confort au quotidien.
- Exposition plein sud : Une belle luminosité naturelle toute la journée !
Investissement locatif attractif : Sa configuration est idéale pour une mise en colocation, garantissant une rentabilité optimisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885202
Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 79,73 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un bien aux nombreux atouts :
- 3 grandes chambres : Parfaites pour une colocation, une famille ou un espace de télétravail.
- Salon-séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre.
- Cuisine indépendante : Fonctionnelle et modulable selon vos envies.
- Salle de bain + WC séparés : pour plus de confort au quotidien.
- Exposition plein sud : Une belle luminosité naturelle toute la journée !
Investissement locatif attractif : Sa configuration est idéale pour une mise en colocation, garantissant une rentabilité optimisée.
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Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885202
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 800,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Philippe VIEAU
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).