Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Cholet

Cholet (49300) : Quartier Leclerc proche gare, au calme dans une petite résidence bien entretenue de 3 étages : Appartement de 75 m² situé au 3ème étage entièrement rénové à proximité des lignes de bus, des commerces et écoles.Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski ** ** ** ** ** (***@***.**) au prix de ** € dont 4.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: ** € hors frais d'agence.Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Il se compose d'une pièce de vie de plus de 22m², d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une cuisine récente entièrement équipée d'un wc séparé d'une salle d'eau ainsi que 2 chambres.Plusieurs rangements ainsi qu'un grand balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien.Chaudière Gaz de ville, double vitrage, façade rénovéeConsommation conventionnelle : 228 kWh /m²/an (Classe D)Estimation des émissions 49 kg CO2/m²/an (Classe D)Situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 euros )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 -.