Appartement en vente - Cholet
Quartier "Gambetta"
144 000 € *
4 pièces de 74 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cholet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Cholet
RARE À CHOLET – SPACIEUX APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE !
Découvrez cette appartement de 79,73 m², idéalement situé en plein cœur de Cholet. Parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux !
SES ATOUTS :
3 grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Un salon-séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Salle de bain et WC séparés pour un confort optimal.
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Proche de la gare pour des déplacements facilités.
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en étant au calme.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE !
Avec sa superficie et sa configuration, cet appartement est idéal pour une colocation et garantit une excellente rentabilité locative.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.896652
Découvrez cette appartement de 79,73 m², idéalement situé en plein cœur de Cholet. Parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux !
SES ATOUTS :
3 grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Un salon-séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Salle de bain et WC séparés pour un confort optimal.
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Proche de la gare pour des déplacements facilités.
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en étant au calme.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE !
Avec sa superficie et sa configuration, cet appartement est idéal pour une colocation et garantit une excellente rentabilité locative.
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Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.896652
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 800,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Philippe VIEAU
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).