Cholet : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

CHOLET - Spacieux appartement F3 ou F4 de 72 m² en 4ème et DERNIER étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour simple OU double (22 m² ou 31 m²) avec accès au balcon, d'une RECENTE cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant.
Le dégagement dessert 2 chambres (3ème chambre possible si séjour simple), 1 sdd avec placard, wc.
Vous apprécierez la présence sur le palier d'une cave. Une place de stationnement en extérieur.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Appartement fonctionnel et modulable bénéficiant d'une situation au CALME et sans VIS-à-VIS.
Situé dans un ensemble immobilier bien entretenu avec verdure, à proximité : GARE, commerces et écoles… Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. OPPORTUNITE à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien résidence, chauffage collectif, eau froide/chaude, espaces verts) : 3184€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 556084 )