Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Cholet

CHOLET – Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement privatif À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. D'une surface habitable de 54,20 m², cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. Le chauffage collectif au sol apporte également un agréable confort de vie. Vous bénéficierez d'une cave située sur le palier, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative sur parking réservé à la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, services et transports. Les atouts : Dernier étage, Aucun travaux à prévoir, Cuisine aménagée et équipée, Balcon Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Cave sur le palier Place de stationnement privative, Chauffage et eau inclus dans les charges Proche centre-ville et commodités À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125913). Honoraires : 5,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 98 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 54.2 m²