Studio de 34 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Cholet

vendu LIBRE D'OCCUPATION. SPÉCIAL INVESTISSEUR | Studio 33 m² Centre-Ville de Cholet – Rendement Immédiat (7,20% Brut)
Emplacement N°1
À la recherche d'un placement immobilier serein, rentable et sans vacance locative ? Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au cœur vibrant de Cholet.
Les Atouts du Bien
Espace & Luminosité : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes fonctionnels et faciles à aménager.
État & Résidence : Logement très bien entretenu, niché au sein d'une copropriété sécurisée de 1982 avec ascenseur.
Le ++ Pratique : Une cave privative en sous-sol, un atout de stockage très recherché par les locataires.
Un Emplacement Stratégique & Recherche
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet :
À deux pas du Parking Travot et de la promenade du Mail.
Commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble.
Transports en commun accessibles en quelques secondes.
Chiffres Clés & Rentabilité
Prix de vente : 81 000 €
Loyer annuel envisagé : 5.400 € (Rendement brut : +7.2 %)
L'avis de l'expert : C'est le produit d'investissement idéal. Un emplacement premium, une forte tension locative sur Cholet et un locataire déjà installé : un combo parfait pour développer votre patrimoine en toute tranquillité.
Opportunité rare sur le secteur !
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