Maison en vente - Chemillé-en-Anjou
Maison de 181 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chemillé-en-Anjou
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Chemillé-en-Anjou
iad France - Julie Huntzinger vous propose : Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2.
Elle offre la possibilité d'y envisager un projet professionnel grâce à une partie indépendante de la maison de plus de 70m2.
Cet espace est facilement divisible et possède une entrée indépendante sur le côté de la maison. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une cuisine ouverte, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Il est facilement envisageable de stationner devant la maison ou de créer un nouvel espace de stationnement sur le côté où se trouve l'entrée indépendante. Cette partie de la maison a été totalement rénovée en 2022.
L'autre partie de la maison est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin, d'un sas pouvant faire office de bureau qui dessert 2 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. A l'étage, se trouve une grande chambre avec possibilité d'un bureau ou dressing supplémentaire.
Coté extérieur, un grand jardin arboré et clos avec appentis et poulailler.
La toiture de la partie principale de la maison a été refaite en 2010 et une autre partie en 2019.
L'isolation des combles date de 2019.
La charpente a été renforcée et traitée en 2021.
Menuiseries PVC double vitrage ( partie rénovée de 2021), électricité, assainissement autonome récents.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Huntzinger EI (ID 60812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle offre la possibilité d'y envisager un projet professionnel grâce à une partie indépendante de la maison de plus de 70m2.
Cet espace est facilement divisible et possède une entrée indépendante sur le côté de la maison. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une cuisine ouverte, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Il est facilement envisageable de stationner devant la maison ou de créer un nouvel espace de stationnement sur le côté où se trouve l'entrée indépendante. Cette partie de la maison a été totalement rénovée en 2022.
L'autre partie de la maison est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin, d'un sas pouvant faire office de bureau qui dessert 2 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. A l'étage, se trouve une grande chambre avec possibilité d'un bureau ou dressing supplémentaire.
Coté extérieur, un grand jardin arboré et clos avec appentis et poulailler.
La toiture de la partie principale de la maison a été refaite en 2010 et une autre partie en 2019.
L'isolation des combles date de 2019.
La charpente a été renforcée et traitée en 2021.
Menuiseries PVC double vitrage ( partie rénovée de 2021), électricité, assainissement autonome récents.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Huntzinger EI (ID 60812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an